Si el teu contracte de lloguer s’actualitza aquest octubre, l’increment que et poden aplicar depèn sobretot de quan el vas signar i de què diu la clàusula d’actualització.
Els dos índexs vigents
- Contractes anteriors al 26 de maig de 2023 amb actualització per IPC: l’últim IPC publicat és del +4,28%. Amb un lloguer de 700 €, són uns 30 € més al mes.
- Contractes posteriors al 26 de maig de 2023 amb clàusula d’actualització: s’aplica l’Índex de Referència d’Arrendament (IRA), del +2,47%. Amb 700 €, uns 17 € més al mes.
Si el contracte no preveu cap actualització, el propietari no pot apujar el lloguer durant la seva vigència.
Val la pena revisar-ho
Entre un índex i l’altre, la diferència pot superar els 150 € l’any en un lloguer mitjà. Tant si ets propietari com llogater, convé revisar bé el contracte abans d’aplicar o acceptar l’actualització.
Fonts: Cambra de la Propietat Urbana de Terrassa – Índexs d’actualització
Dubtes amb el teu contracte? Resol-los a HabitatEbre
Del 20 al 22 de novembre, al Pavelló Firal de Tortosa, HabitatEbre reuneix en un sol espai els estands de les administracions, empreses especialitzades i professionals del sector per resoldre qualsevol dubte sobre habitatge: compra, lloguer, ajuts, normativa, fiscalitat, reforma i finançament. I, en paral·lel, un fòrum amb taules rodones on es debatran les solucions per al territori.