Pere Gavaldà, coorganitzador d’HabitatEbre, va tancar el divendres 23 d’octubre les XXVIs Jornades Tècniques de la Construcció del Col·legi d’Arquitectura Tècnica de les Terres de l’Ebre (CATTE) amb la ponència «Nous reptes en un mercat canviant: construir, comprar i llogar habitatge d’una altra manera». Al final de la seva intervenció, va presentar als col·legiats la primera edició d’HabitatEbre.
A la imatge, d’esquerra a dreta: Carlos González i Pere Gavaldà, organitzadors d’HabitatEbre, amb el president del CATTE, Manuel Salguero, al centre.
Les jornades, dedicades enguany a la innovació, la salut i el futur de l’edificació, han reunit durant tot el dia els col·legiats a Tortosa. El programa ha inclòs una sessió sobre reparació i reforç estructural, la presentació del nou pla estatal d’habitatge 2026-2030 a càrrec del president del Col·legi, Manuel Salguero, i d’Eva Sancho, del Banc de Sabadell, i una ponència sobre la relació entre l’estat de l’habitatge i la salut, a càrrec de la metgessa de família Gabriela Godoy i el pediatre Pere Genaró, de l’Institut Català de la Salut a les Terres de l’Ebre.
Construir, comprar i llogar d’una altra manera
Des de més de vint-i-cinc anys d’experiència com a agent de la propietat immobiliària a Tortosa, Gavaldà va repassar què ha canviat en el mercat i què es manté. Les novetats normatives dels darrers mesos no han resolt el problema de fons: falten habitatges, i el parc existent és vell.
La ponència es va centrar en les quatre vies per generar habitatge: rehabilitar el que ja tenim, transformar el que no és habitatge, acabar els edificis que es van quedar a mig fer i construir de nou. Gavaldà va dedicar una atenció especial a la via que la Llei 11/2026 ha obert per acabar els edificis inacabats, en què l’informe tècnic que descarti patologies estructurals és una peça clau i una feina pròpia dels arquitectes tècnics. També va abordar les noves fórmules d’accés a l’habitatge i el paper central que hi té la cèdula d’habitabilitat.
La conclusió va ser compartida: tècnics, promotors, propietaris i administracions s’hauran d’adaptar alhora perquè hi hagi més habitatge assequible, accessible i sostenible. La sessió es va tancar amb un debat obert amb els assistents.
Un punt de trobada per a tot el sector
Gavaldà i Carlos González, organitzadors d’HabitatEbre, van explicar als col·legiats com serà la primera edició del fòrum, que se celebrarà a Tortosa la primavera de 2027: un punt de trobada per als professionals de tots els àmbits del món de l’habitatge, des dels tècnics i els constructors fins als promotors, els agents, les entitats financeres i socials i les administracions, per posar en comú els problemes i, sobretot, les solucions.
Moltes de les qüestions plantejades al debat, com els terminis de les llicències o la manera d’acabar els edificis inacabats, són les que es tractaran a la taula de sòl, urbanisme i llicències del fòrum. Per això, l’organització va convidar els arquitectes tècnics a aportar-hi la seva experiència.
HabitatEbre agraeix al president del Col·legi, Manuel Salguero, i a la junta de govern la invitació a participar en les jornades i l’acollida que van rebre.
Vols proposar un tema o una ponència per al fòrum? Ho pots fer a habitatebre.cat/proposa.