L’Institut Nacional d’Estadística (INE) va publicar el 14 d’octubre l’Índex de Referència per a l’Actualització Anual dels Contractes d’Arrendament d’Habitatge (IRAV) del setembre de 2026, que se situa en el 2,54%. És el valor més alt des que es publica aquest indicador, el novembre de 2024, i supera el 2,47% de l’agost. El mateix dia, l’INE va situar l’IPC de setembre en el 4,9% interanual i la inflació subjacent en el 3,1%.
L’IRAV s’aplica, amb caràcter general, a l’actualització anual de la renda dels contractes d’habitatge signats a partir del 25 de maig de 2023. Per a un lloguer de 1.000 euros mensuals, l’increment màxim amb aquest índex seria de 25,40 euros al mes.
Paral·lelament, el Reial decret-llei 29/2026, publicat al BOE el 7 d’octubre i en vigor des de l’endemà, limita de manera extraordinària les actualitzacions de renda fins al 31 de desembre de 2027: sense acord entre les parts, l’increment no pot superar el 2%, i si la renda supera el límit màxim del sistema d’índexs de preus de referència, no n’hi ha cap. La Diputació Permanent del Congrés té prevista la votació de convalidació el 16 d’octubre.
Conèixer el marc normatiu vigent és clau per a propietaris i llogaters. Aquestes qüestions formaran part del debat d’HabitatEbre, la Fira-Fòrum Immobiliari de Tortosa, amb taules rodones sobre habitatge públic de lloguer i emancipació juvenil i sobre fiscalitat i diferències normatives entre Catalunya i Espanya.
Font: Infobae
Deja una respuesta